Dự án đất nền Đông Bình Dương một số điểm cần lưu ý khi mua đất nền tại đây. Hãy tìm hiểu thông qua bài viết này để có cái nhìn rõ nét hơn.

1. HÃY TÌM HIỂU VỀ PHÁP LÝ DỰ ÁN

Dự án có hành lang pháp lý rõ ràng căn cứ theo các văn bản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt như sau:

Quyết định 4046/QĐ – UBND ngày 25/09/2018 về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án 1/500 Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương, một trong những quyết định quan trọng trong việc thực hiện dự án.

Sở Xây Dựng Tỉnh Bình Dương cũng đã cấp giấy phép xây dựng dự án theo số 458/GPXD cho Công ty TNHH Phát Triển Đô thị Đông Bình Dương để thực hiện dự án khu đô thị Đông Bình Dương vào ngày 5/02/2024 như vậy hành lang pháp lý dự án đã được đảm bảo khi được các cơ quan ban ngành phê duyệt.

Ngoài ra, còn có các quyết định của UNND Tỉnh Bình Dương giao đất cho Chủ Đầu Tư để thực hiện dự án Khu Đô Thị Đông Bình Dương số 2264/QĐ UBND, 4697/ QĐ UBND , 3738/ QĐ UBND, 2422/ QĐ UBND, 5653/ QĐ UBND, 3347/ QĐ UBND, 2825/ QĐ UBND của UBND Tỉnh Bình Dương về việc giao đất thực hiện dự án theo các đợt 1,2,3,4,5,6,7,8,9.

Quyết định số 846/SXD – PTĐT – HTKT của Sở Xây Dựng UBND Tỉnh Bình Dương ngày 16/03/2021 về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục, hạ tầng kỹ thuật .

Quyết định số 846/SXD – PTĐT – HTKT của Sở Xây Dựng UBND Tỉnh Bình Dương ngày 16/03/2021 về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục, hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương.

Như vậy, pháp lý dự án đã được đảm bảo cho khách hàng khi muốn sở hữu đất nền tại Dự án Đông Bình Dương

Pháp lý dự án Đông Bình Dương

2. HẠ TẦNG ĐẤT NỀN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG ĐÃ HOÀN THIỆN

Đất nền Khu đô thị Đông Bình Dương được xây dựng trên diện tích có quy mô 126ha nhưng mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm 22,7%, quỹ đất còn lại dành cho hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng và mảng xanh thiên nhiên nhằm đem đến môi trường sống tiêu chuẩn cho cộng đồng.

Tính đến đầu năm 2024 đã hơn 100ha được hoàn thiện cơ sở hạ tầng bao gồm các hạng mục như nhà điều hành dự án, tất cả các đường lớn trung tâm và đường nhánh đã thảm nhựa, cầu bê tông cốt thép, hệ thống điện âm, hệ thống nước, bó vỉa hè, điện chiếu sáng, trồng cây xanh toàn khu….

Hạ tầng dự án Khu đô thị Đông Bình Dương

3. DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở

Hiện nay, Chủ Đầu Tư đã ra thông báo cho các khách hàng đã sở hữu đất tại Dự án Đông Bình Dương được đăng kí xây dựng nhà ở. Với thiết kế xây dựng theo mẫu nhà liền kề mang phong cách hiện đại. Một số nền trong dự án đang được triển khai thi công xây dựng. Bước đầu đang xây dựng 12 nền tại khu vực LK1 và một số nền tại khu vực LK34 của dự án.

Dự án được quy hoạch bài bản, thiết kế đồng bộ hiện đại, được xem là khu đô thị lớn nhất tại thành phố Dĩ An.

Mẫu nhà dự án Đông Bình Dương

4. VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Sở hữu vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm giữa 5 thành phố công nghiệp ( TP Thủ Đức – TP Thủ Dầu Một – TP Thuận An – TP Biên Hòa – TP Dĩ An).

Dự án đất nền Khu đô thị Đông Bình Dương được xem là một trong những dự án trọng điểm của Tỉnh, với vị trí gần các nút giao thông quan trọng như: Cao Tốc Mỹ Phước Tân Vạn, liền kề Vành Đai 3 TPHCM đang được triển khai thực hiện dự kiến đến năm 2026 hoàn thành toàn tuyến.

Trục đường chính dự án Khu Đô Thị Đông Bình Dương là tuyến đường Vành Đai Đông Bắc kết nối vào lõi Thành Phố Dĩ An.

Vị trí dự án Đông Bình Dương

5. GIÁ BÁN MỘT TRONG NHỮNG YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH

Gía bán tại một số khu vực xung quanh dự án Đông Bình Dương như sau:

Dự án gần nhất là Khu dân cư Bicosi đang có giá giao động từ 25 triệu/m2 đến 35 triệu/m2 được hình thành lâu năm đã xây dựng nhà ở được 80%.
Kế cận là dự án An Phát Residence với số lượng 51 căn đang bán với mức giá từ 35 triệu/2 đến 53 triệu/m2 giao nhà thô 1 trệt + 2 lầu.
Cách dự án đất nền Đông Bình Dương khoảng 2km là Khu dân cư Đại Quang có giá giao động từ 30 triệu/2 đến 35 triệu/m2 đã xây dựng nhà ở 80%.
Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp có giá gia động từ 41 triệu/m2 đến 47 triệu/m2 giao nhà thô 1 trệt + 1 lầu.

Với mức giá đang giao dịch trên thị trường của một số dự án xung quanh cho thấy dự án Khu đô thị Đông bình Dương còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết.

Với đất nền Đông Bình Dương đang trong quá trình bàn giao xây dựng nhà ở ngay có giá dao động từ 11 triệu/m2 đến 15 triệu/m2 cho thấy cơ hội đầu tư sinh lời khá cao. Đáp ứng được nhu cầu về nhà ở trong khu đô thị hiện đại.

Mặt bằng tổng thể dự án Đông Bình Dương

Hội tụ đầy đủ yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” từ vị trí, giao thông kết nối, tiện ích, quy hoạch dự án Đông Bình Dương xứng đáng là lựa chọn hoàn hảo phù hợp cả an cư lẫn đầu tư mà quý khách hàng không thể bỏ lỡ.

Công ty Bất Động Sản Phú Ngọc

✔️Địa chỉ: 2/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP Tân Thắng, Phường Tân Bình, Tỉnh Bình Dương

📞 Hotline: 0919940960

Các Dự Án Khác