Bất Động Sản Bình Dương phát triển theo Kinh Tế Công Nghiệp

Bất động sản Bình Dương đang là điểm sáng nổi bật khi so với hàng loạt thị trường vệ tinh khác của TP.HCM như Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai. Hiện Bình Dương là tỉnh có mức độ quan tâm tăng trưởng mạnh nhất. So với cùng kì năm ngoái, mức độ quan tâm bất động sản Bình Dương tăng 32%, trong khi Long An có mức tăng 17%, Đồng Nai tăng 18%, Bà Rịa Vũng Tàu là 22%. 2 khu vực tại Bình Dương có mức độ quan tâm tăng trưởng mạnh nhất phải kể đến là Dĩ An với mức tăng 9%, Dầu Tiếng tăng 4%.

Bất Động Sản Bình Dương phát triển mạnh theo Nền Kinh Tế Công Nghiệp

Đáng chú ý, kinh tế công nghiệp từ lâu đã được coi là trụ cột trong sự phát triển và định hình diện mạo thị trường bất động sản Bình Dương. Đến hiện tại, Bình Dương là tỉnh có nền kinh tế công nghiệp vững chắc khi công nghiệp và xây dựng chiếm đến 65% cơ cấu kinh tế tỉnh này. Năm 1998, Becamex IDC Corp tiên phong phát triển cơ sở hạ tầng công nghiệp và đô thị Bình Dương. Những khu công nghiệp đầu tiên xuất hiện ở giai đoạn này như khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP 1, Bình Chuẩn, Việt Hương đã tạo tiền đề cho sự xuất hiện của thị trường nhà ở cho cán bộ công nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp.
Những năm 2002-2003, thị trường bất động sản Bình Dương đón hàng loạt dự án bất động sản công nghiệp là khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B​, khu công nghiệp Mỹ Phước 1, Bình An, Bình Đường​, Thới Hòa​. Nhờ đó, mà giai đoạn 2003-2004 có đà bật với định hướng đẩy mạnh phát triển công nghiệp, khiến thị trường Bình Dương ghi nhận sự xuất hiện khu đô thị kết hợp khu công nghiệp. Thời điểm này, Becamex IDC phát triển các khu đô thị công nghiệp Mỹ Phước 1,2. Nhiều dự án khu dân cư cũng được triển khai.
Năm 2006 khi thị trường bùng nổ các khu công nghiệp với khu công nghiệp Mỹ Phước 2, Đại Đăng, Mai Trung, Nam Tân Uyên, khu công nghiệp VSIP II, Đồng An 2, Kim Huy, khu công nghiệp Mỹ Phước 3, KSB, Việt Hương 2, An Tây,..​ thì ngay giai đoạn 2007-2008, thị trường bất động sản Bình Dương chuyển mình bùng nổ và mở rộng các khu đô thị và nhà ở thương mại. Cụ thể, VSIP phát triển tổ hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị, SetiaBecamex phát triển khu đô thị sinh thái EcoLakes Mỹ Phước hiện đại, với không gian sống xanh​.

Những năm 2011-2012, dự án xe buýt đô thị Becamex Tokyu Bus góp phần mang lại không gian đô thị văn minh, hiện đại​; cùng với khánh thành cầu Phú Long, Bình Dương cũng đón nhận chuyển biến mới là Sông Đà phát triển Ecolakes Mỹ Phước​, Becamex Tokyu khởi công Tokyu Garden City.

Phân tích đầu tư Bình Dương

Năm 2014, Thành phố mới Bình Dương đi vào hoạt động​, TP. Thủ Dầu Một trở thành đô thị loại 2, thông xe đường ​Mỹ Phước – Tân Vạn khiến mức độ quan tâm thị trường bất động sản Bình Dương tăng mạnh. Các dự án đất nền nở rộ giai đoạn này với Khu đô thị Đông Bình Dương, Golden Center City 1, The Mall City 2. ​

Từ 2015 đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương tiếp tục đi qua những cột mốc đáng chú ý như thành lập thành phố Dĩ An, Thuận An trực thuộc tỉnh​, thành lập thành phố Tân Uyên giúp chất lượng thị trường được nâng cao. Cơ cấu sản phẩm đa dạng hơn, đặc biệt thị trường mở rộng với các KĐT thông minh, xanh. Hàng loạt ông lớn đang đổ vốn về Bình Dương với Artisan Park​ (Gamuda Land);Khu phức hợp Thuận An 1​ (Phát Đạt); Sycamore​ (CapitaLand), Harmony Residences​ (Phú Mỹ Hưng).